2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
60.7万円/㎡
前年比+29.5%
大阪市阿倍野区
62.9万円/㎡
前年比-20.1%
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ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩7分
2005年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
6,795万円
65.9万円/㎡
3,714
5,768
7,822
9,876
AI査定結果
推定相場価格
6,795万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,768万円〜7,822万円
56.0万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月31日
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
6,480万円（62.9万円/㎡）/ 1階 / 103.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 6,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 5,880万円 | 61.1万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 4,880万円 | 47.4万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 6,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 51.2万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 6,480万円 | 54.1万円 | 4階 | 119.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,280万円 | 44.5万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 6,480万円 | 62.9万円 | 103.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/13 | ウエリス阿部野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 5,480万円 | 57.4万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,400万円 | 65.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/17 | グランドメゾン晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/26 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 5,990万円 | 59.4万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 7,980万円 | 64.7万円 | 123.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/28 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 6,280万円 | 74.3万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/20 | プラウド帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 7,480万円 | 73.8万円 | 101.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | コスモ昭和町 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 昭和町駅8分 | 5,880万円 | 72.8万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/20 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 5,380万円 | 52.2万円 | 103.07㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | ロジュマン北畠 大阪市阿倍野区北畠二丁目 | 北畠駅2分 | 5,400万円 | 68.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/16 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 6,198万円 | 72.5万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 7,500万円 | 74.1万円 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.5%上昇、大阪市阿倍野区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して0%割安です。